Önalım hakkı ne zaman kullanılmaz? Sözleşmeden doğan şufa hakkının varlığı: Mirasın paylaşımı sırasında taşınmazın mirasçılardan birine tahsis edilmesi, haciz yoluyla satılması, kamu hizmetlerinin görülmesi ve benzeri amaçlarla edinilmesi hâllerinde şufa hakkı kullanılamaz. Şufa hakkı kimlere karşı kullanılamaz? Önalım hakkı yalnızca bir hissedarın payını satın alan alıcıya karşı kullanılabilir. Mülkün alıcısı, üçüncü şahıs önalım davasında davalı konumundadır. Şufa davasında, payını satan paydaşa karşı dava açılamaz. Önalım hakkı, bir paydaşın diğer paydaşa yaptığı satışlarda kullanılamaz. Paylı mülkiyette önalım hakkı var mı? Kanuni önalım hakkı, TMK “Devir hakkına ilişkin sınırlamalar” başlıklı. M. 732’de kararlaştırılmıştır. Buna göre: “Ortak mülkiyetteki bir ortak, mülkiyetindeki payının tamamını…
Yorum Bırak